学校还没有开学，如果就这样回学校也不是不行，但是，没有开学，在学校里吃饭就是个大问题。于是，他们就在外面找了家快捷酒店先住下。

第二天，李凡把公司里的古董全都请到了会议室里，他宣布，要在今天把针对宸全地产地皮的设计大纲确定下来，大纲确定后，大家分头开始设计。

说以前李凡不是自己搞设计大纲吗？为什么现在要跟大家一起讨论呢？这里面有几个原因。第一，这是第一次对一个小城镇的综合规划设计，不是简单的地皮开发，找到噱头，找到切入点就可以弄出一个大纲来。这次的设计包括地块周边的古代道路修建、旁边河流的利用、古建筑的外部仿古和内部的合理现代化等等，还有要与未来的复古小镇的综合发展配套，否则在将来就是短命的，就会被一些新的开发商或者旅游公司给吃掉，甚至推倒重来。这几乎就是砸牌子的事情了，李凡无论如何是不可能接受的。第二个原因就是，将来类似这样的综合设计订单会越来越多，难道说每次都要李凡自己亲力亲为吗？至少他是不愿意的，这次他几乎是全程带着大家走了一遍，那么最后如何确定设计大纲就必须要在会议上讨论，他都做出了这个模范的样板，将来他不参与了，也能确保哥哥姐姐们能够独立的继续发展下去，最多他就是复核一下，所以，这个会李凡很重视。

“虽然是一个小小的地皮开发，可是围绕着古镇的重建，我们还是有很大的腾挪空间的，从而提高这块地皮的商用价值。我是这样想的，其他的开发和修建我们管不了，可我们这一块一定要符合修新如旧的原则。但是，修新如旧不等于是照搬和照抄古代的小镇建设，我们要在特殊的地方规划处现代化的进出通道，而掩饰这些设计的重要手段就是园林设计，比如，我们把可以通行十多吨卡车的街道隐蔽在郁郁葱葱的树林之中，这样，外来游客在远处或者在空中就看不到这样的现代化建筑。所有临街的房屋都必须按照古代的规制设计，这样，楼层肯定就高不起来，最多是四层，这样就会使地皮的使用率大幅度的下降，怎么办？”

话说到这里，几个女将也是皱眉。按照宸全地产最早的筹划，也是盖四层的楼房，所以钱宸估算出来的收益只有那么一点。钱博平本来还以为李凡会突破这个限制，现在看来，李凡也无法突破这个最初的限制。

“我是这样想的，四层的地面是不会变的，但是，每层楼之间的高度是可以变的，从外面看是四层，但在里面就未必，而且，一定要充分的利用阁楼那部分，要想利用阁楼，屋顶的设计就要动脑筋，否则，天热的时候上面不仅住不了人，就是当仓库都不合适，温度太高，会使存放的东西发生变化……”

“为什么不可以在阁楼上安装空调呢？”林瑶举手打断了李凡的叙述。

“嗯，我下面正要谈到空调的问题。”李凡点点头接着说道，“我们也先后去了几个古镇考察了，你们在那些古镇看到古建筑的时候有没有一种奇怪的感觉？在那些古色古香的建筑墙壁上挂着现代的空调机，不觉得有些不伦不类吗？有些外挂主机还干脆就放在门口的侧边，既危险又不美观，还影响古镇形象。”

“可是，现在所有的古建筑外墙上不都是这样变通的吗？如果没有外挂式空调机，那房间里怎么办？难道说我们复古要复到使用古代的风摆吗？”林瑶说。

“嗯，我不这样看，老幺说的意思应该是我们在房屋设计的时候就考虑到内部的空调风道和挂机的隐蔽性问题，毕竟我们现在要的是外表的神似而不是里外都是，对不对？可现代空调的外挂机要是距离出风口太远，不仅添加的制冷剂要多很多，大幅度增加空调的使用成本，而且还面临着效果未必好，保障维修困难等诸多问题，除非使用**空调，把整栋楼统一设计，可那样在一定条件下使用的成本并不低，也不利于各家各户的独立个性，也不好办啊！”黄瑛几乎是一边想一边说，根本不是深思熟虑后的发言。

“行啦，大家别跟着起哄了，我猜老幺大概是有了一整套的想法，大家别去打搅他，让他一口气说完，大家可以把问题先记录下来，他说完了我们再提，现在，一打岔，他就得就这个问题那个问题耽搁，这样我们的思路也不集中啊。”

还别说，这二姐徐晓娟还真是看的明白，所以，她干不出黄瑛那种回家花钱还找罪受的傻事，也能把握对周布斯的控制尺度，表面上看，周布斯不着形象，抽烟喝酒浑身都是毛病，可她很清楚周布斯是真正的好男人，是那种典型的活在思维里的清流，这正是徐晓娟自己喜欢和要找的，只要周布斯在大面上过得去，那些小小不严的事情也就无所谓了，用她自己的话说这叫“抓大放小”。

徐晓娟表态了，林瑶也不好意思了，脸红了一下示意自己不再“犯错”了。黄瑛也自嘲的笑了笑，随即向李凡做了个“请的手势”。

“好，那我就一口气把我自己想的说一下，你们不同意的地方先记下来。”