走进庄园。

前方忽然出现一群人。

皆穿着粗布麻衣，其中有男有女，不过看他们的脸色，气象还不错。

在人群之中。

走出一个长相斯文，气质独特的中年人，道:

“不知哪位是陈珏陈公子？”

陈珏与李丽质下了马车。

他看着这中年男子，问道:

“你是何人？”

中年男子拱手答道:

“在下孙奇，乃是此间庄园的管事，见过陈公子。”

陈珏若有所思点了点头，又看向参差不齐的人群，好奇道:

“那他们是？”

孙奇看了一眼，解释道:

“他们都是庄园的佃户，共有十二户，四十八人。除此之外，另有男仆四人，女婢四人，加上在下共五十七人。”

这样一解释，陈珏便明白了。

所谓佃户，便是租借地主土地耕种的农民。虽然不是奴隶，可遇见刻薄的主家，境遇大概和奴隶没有太大的差别。

一般情况下，租借地主土地耕种，需要上缴一定粮食作为报酬。但面对种种严苛要求，依旧有不少百姓选择成为佃户。

关键在于，成为佃户之后，他们受庄园主庇护，甚至能免除徭役。

从佃户的反应来看，庄园的情况好像还行，最起码能够吃饱饭。

但如今是李世民当政，除了天下太平，对待百姓更是仁厚有加，没有苛捐杂税、繁刑重赋，如此倒也能说得过去。

至于男仆、女婢，自然是贱籍无疑。

是以陈珏点了点头，说道:

“行了，先让他们散了吧。

孙管事，你带我们进去看看。”

待人群散去。

孙奇在前面带路，连李君羡也下马一起。

庄园是一个泛称，其中包括了那些土地。但真正的主体，也就是众人居住地，只有进去的那一片，都是连着的房屋。

主要分为两部分，其中一部分是独属于庄主的，面积相对宽阔不少。

另一部分则是佃户居住，在他们居所周边，有养殖家禽的地方，也有牛圈羊圈，从这里就能看出，他们小日子过得还行。

庄园之中的建筑，总体还是有些陈旧的，并且大多木质结构，但维护得还算不错，没有出现什么问题，布局亦是整齐。

如此走了一圈，陈珏基本上了解了。

外围的耕地上千亩，反正陈珏一眼望不到边，这点他还是很满意的。

至于庄园之中的布局，固然有点过时，但这个以后可以改嘛，无需纠结什么，总之有了这片小天地，陈珏就能做自己的事了。

想到这里，陈珏不禁感慨。

看来老李这个亲王，要比他想的滋润得多，随手就送出这个大庄园。

找了个空隙，陈珏问了个问题:

“孙管事，现在庄园的佃租是几成？”

孙奇想了想，回答道:

“现在应该是三成。”

陈珏有了计较，这个数字应该是比较正常，那就暂且维持原样吧。

至于日后是否更改，就看具体情况而定。

找到了居所。

李君羡令人将东西搬了进来。

诸事皆定。

陈珏心满意足。