王家和魏家正式进入了当地投资,两家也做了分工,一个负责修建铁路,还是被排在第一时间进入的,而铁路的设计却是两家专业公司共同设计的结果。
首先,铁路是按照标准的电气化复线标准设计的,这由专业的铁路设计院设计的,一段三十多公里的铁路项目,人家都没怎么费事就拿出了几个方案备选。
其次,铁路不能仅仅如此就算完了,那是不行的,达不到设计方案里的“华丽铁路”的要求,于是,HXLC设计公司就进来了,铁路外围的护墙和装饰,以及各种配套的旅游景观等等,就连路边种什么样的植物都进行了重新研究和规划。
第三,找谁来修这段铁路?一般的工程队都没兴趣,不是说难度有多大,而是项目太小了,在一些人看来,那就是个螃蟹的小腿,没有多少肉。结果,薛万锦的一个工程队进入了,细算下来,发现并不少赚,而且,修建的条件好,没有隧道和大型桥梁,通过计算,每公里的的造价不会超过3000万,而投资方招标的价格却是足足有6000万,一半的利润,还免税,把个薛万锦给乐坏了。
为什么这个工程免税呢?这也是吴广德为投资商争取来的利益,对自然保护区的投资,加上铁路专线为非营业性的,根据相关政策,这就把一些税给免了。
难道说那铁路将来进行游客运行的时候免票?如果卖票的话,那算不算是营运性的?还真不是这样算的。这游客的进出是凭着当地旅游公司发放的门票乘车的,也就是说,这条路接送游客是“免费”的。那当地人想搭车进出行不行呢?行,在吴广德最早的设计里,就有方便当地人的专用车厢,只要凭着当地人的身份证就可以免费乘坐。为什么要搞当地人专用车厢呢?这是不是搞歧视啊?不是,而是要与游客有区别。你想啊,当地人要是进出,出去的时候带上点鸡鸭土特产什么的,回来又从外地打了不少货,这样的一群人如何能能跟游客混坐在高级豪华的车厢里?大煞风景不说,游客也不干啊!所以,干脆就专门准备一节当地车厢,挂在车尾后部,这样就互不影响了。那位问了,一节车厢?够吗?够了,当地整个县里的居民人数不过十万人,哪里会天天有那么多人进出?逢年过节?逢年过节就加挂一节呗,火车运营绝对是可以灵活多变的,就是游客车厢也是一样,可以根据旅行社报来的计划灵活安排,人多就多挂车厢,人少就少挂。
这条铁路的真正用意是晚上运营,一长串加盖的货车车皮将各种渣土运出去,一趟的运量就是2000吨,整整四十多节五十吨的专用车皮呢!光运出吗?不,还得运进,大批的建材、施工设备、工程车辆等等,都得通过铁路运进来。可以说,整个工程能不能快速的有效的开发和取得成果,第一要件就是这条铁路。
给薛万锦那么高的修路款可不是白给的,根据签署的合同规定,基础铁路的建设和试运行必须在三个月内完工,而由康小唐公司接手修建铁路护墙和装饰等工程,则是在试运行后三个月完工,也就是说,这条铁路必须在半年之内完工运行,这是吴广德规划里的核心,没有这个基础,其他项目都施展不开的。
不能不说,现代施工技术的确是厉害,薛万锦的施工队只用了二个多月就将铁路全线修通,包括两头的华丽车站,包括与明市铁路网的衔接等等。接下来,康小唐的公司进入,那边在试运行,这边康小唐公司就在铁路边上修筑豪华的透明护墙,绚丽的各种花草植物,在不远处根据地势地形修建一些象形景观等等。
说是试运行,其实就是每天晚上拉建材设备进去,拉渣土出来,对稀有稀土矿的提纯工作实际上已经开始了。对外说的却是考古工程挖出来的渣土,在当地不能乱堆乱放,会破坏自然景观,必须运出。所以,真正目的是在吴广德展开大规模投资进入之前就已经达到了,并且是不显山不漏水的,对此,上面很满意。
魏家的进入是从对县城和下面几个乡镇的危房旧房调查开始的,经过两个月的调研,拿出了一个整体方案,经过县市两级相关机构审核后,得到了批准,而此时,铁路已经试运行了,各种建材和设备也源源不断的进入了,于是,魏家首先开始了对县城的旧城改造,捎带手的在县城和下面几个乡镇都修建了古色古香的宾馆和旅社,还修建了一些规模较大的餐馆和食堂,这些建筑的设计是以不破坏当地原始景观为要求的,比如说,你不可能在县城里突然搞出一个耸入云天的高楼大厦,不能在镇子里搞出一个金碧辉煌的宾馆,这就需要动脑筋和模仿古建筑了,在这点上,辰全集团说是第二,还没人敢说是第一呢。魏家也毫不客气的把辰全集团麾下的建筑公司请来了,直接进入寻马县开始了技巧性施工。
三个月后,寻马县的各项施工全线展开,可在外表上还不怎么看得出来,就是在县城里修复那些危房,也都是使用静压力拆除的,根本在当地就听不到“机器轰鸣”的景观,按照魏家最新掌握的各种建筑技术,那就是最大限度的避免“惊民扰民”的施工现场,仅仅一个多月,一批县城的旧房和危房的修复工程就差不多了,这让当地的许多人感到惊愕,人家这到底是怎么干出来的?太神奇了!
实际上,给寻马县县城修那些危房旧房是一件很简单的事情,毕竟,除了县城机关里有几幢四五层楼的“高档建筑”外,基本上都是二三层楼的木屋结构,这也是当地的一个特色。而县机关的那些建筑还是四十年前修建的,那个时候,这里还没有规划为自然保护区呢,所以,也是特殊的历史遗留建筑。而在古老街道上的建筑,绝大多数都是半砖半木的结构,哪怕是楼屋也是,这样的建筑不管是拆除还是重建,对于搞惯了高难度建筑的工程队来说,还不是像吃豆腐一样?
倒是新建的宾馆和旅店以及修复街道花了点精力和时间。当地的街道原来是青石板的,年久失修,加上天然的“水滴石穿”,已经坑坑洼洼,因此,新修的街道必须用从外地运进来的青石重新铺设,而且,还不能是那种装饰性的薄材,引进的石板的厚度都在三寸以上,下面还要夯实地基,否则受力不均就会断裂。而新修的宾馆是根据地形,地面只有三层结构,可是在地下却有足足五层,还有一个专门的地下停车场,可以停放车高不超过3。8米的旅游巴士,这也是对自然保护区的特殊要求,想要修建这样的一个宾馆,别说,难度可是不低。