平时，吴广德走到那里都是戴着一定棒球帽的，可前来见市里的班长，他哪敢还戴着帽子啊，那是不尊重的，所以，进门的时候就摘掉了，结果，光秃秃的脑门就藏不住了。说起来，吴广德也不过是三十挂零，这谢顶的确是早了点。

武井生的话有些带调侃的意思，同时也是拉进了两人的距离，因为他的脑袋比吴广德的脑袋秃得更厉害，除了耳朵边还有一圈外，头顶上基本啥都没了。

“嘻嘻，是熬夜熬的，在湘西那边的时候，许多事情要亲力亲为，项目又多，我心眼又小，总是怕下面办事出问题，所以，就成这样了。”吴广德笑嘻嘻说道。

“唉！跟我年轻时一样，我那个时候也是，现在都改不过来，你把招商的情况跟我说说，我想听第一手的汇报。”武井生端起茶杯，吹吹茶沫，“还有，这些项目的落实需要多久，对市里有什么配合上的要求，你……今天都说出来。”

通过刚才的聊天，武井生已经对吴广德有了进一步的认识了。吴广德的档案他刚刚看过，知道是从湘西那边抽掉过来的，原来那个县，穷乡僻壤，经济上一塌糊涂，还闹出各种各样的麻烦。班子调整后，说起来是新班子改变了当地的经济，可明白人都清楚，那是吴广德在当地做了大量招商引资的工作，引进了一个个的致富项目，还彻底的根治了当地的环境污染问题，并且为当地做出了中远期规划，使原来那个贫困县一跃成为富县，还进入了百强县，可谓是劳苦功高。

这样一个能干，会干，还有广泛人脉的年轻干部，当地竟然放了出来，这能叫武井生不多想想吗？按照他在官场上的经验，眼前这个小吴，怕是在上面的人脉更多，档次更高，要不然，杨校长会对自己那样说？这里的含义太多了。

“好的，我马上开始汇报。”吴广德也不拖沓，放下茶杯后，从自己的公文包里拿出了几分文件，“这是我们与王家和魏家签订的意向性协议，他们已经将投资款的10%打进了本市一家律师事务所的公证账号上，如果他们违反了这个协议，律师事务所可以根据协议上的约定，将打入的预付款划入本市财政收入。”

武井生一听，略微有些吃惊，“你这怕不是意向性的协议吧？都打订金了？”

“还是有区别的，在条款上，如果我们这边遇到不可抗力，无法继续，协议是可以失效的，当然，他们的订金也就被退回了，所以，这次特别注明是订金而不是定金。”说到这里，吴广德特别用手指指了指文件上的那行字。

“哦，你这是不是单方面欺负人家啊？给对方限制了，自己却是可以找各种理由最后不落实。”武井生看清楚了字面后，揶揄的对吴广德说。

“不完全是限制对方，甚至可以说是对我们自己的鞭策，人家把真金白银拿出来了，剩下的就看我们，如果这笔钱退了，难道您在会上就没话说吗？”

武井生一愣，稍微一想就明白了吴广德这是采用倒逼的法子，有了这个订金，如果最后还泡汤了，那肯定是当地一些机构设置障碍或者是不配合，到时候，自己还真是有话说了，谁要是看不清这一点，还敢打横炮使绊子，那绝对要倒霉。

“这次，我也是通过一些原来上学时候的人脉关系，招来了王家和魏家，这二位都是有些分量的大老板，他们在燕城那边发展已经到了瓶颈，尤其是在搞投资房地产方面已经很难找到合适的项目了，所以，他们也是在寻找机会和项目。”

武井生听到这里，不由得点点头，以前，他可没这样想过。

“这次，我是以开创新型的地产与旅游相结合的模式说动了他们，一来，可以丰富他们企业的经营模式，避免在地产行业里的单打一模式，二来，我琢磨着，乌篷小镇可以新建如旧，成为江南那边的旅游明星城镇，那么我们为什么不能也在这个方面动动脑筋呢？”吴广德把自己的思路毫无保留的说了出来。

“乌篷小镇的发展我知道，可是，小吴啊，两边的基础不一样啊，乌篷小镇是地处人口密集地区，是经济发达地区，我们这里可没这个条件。”武井生说。

吴广德点点头，继续解释道，“是的，我们那几个县人口不多，可人口不多就没有经济发展的需求了吗？显然不是。而且，在任何一个地方发展地产经济都会与当地经济基础配合，正如俗话说的，有多大碗盛多少饭，而且，发展成本不同，同样修建一万平米，修建的成本在上海和在下面县里是完全不一样的，把握住这个，让当地人住上外貌如旧内里提高的房子不好吗？还可以规避一些自然气候带来的风险，我查过了，下面几个县城里，古老的危房高达四成，能够扛得住百年一遇灾害的更少，这些都是雷啊，万一哪天老天爷捣乱，咱们就摊上大事了。

“嗯，你这个切入点非常好！这理由是响当当硬邦邦的！”武井生沉声说道，随即他又疑惑的问道，“这些项目一旦上马，这回收期你计算过没有？王家和魏家是商人，如果说是他们是到这里做慈善，他们会公开申明，可他们没有啊。”

“至于说回收就更不是问题，只要经济发展了，相应的物资流通就活了，只要盘活当地经济，只要各种物资流动起来，老百姓收入就会提高了，收入提高了，还愁还不了投资吗？在这方面，不用替他们担心，他们肯定测算过的。”

“哎呀！小吴，你是学经济的？这里面的套路你很熟悉啊！”武井生笑着说。