根据宸全地产设计的方案是，首先，在指定的几块未来开发的地块上，先建造四层楼的简易房，全部是用模块化的工厂流水线生产出来的模块快速搭建，形成面积不大但足够镇里原住民居住的临时中转小区，这样的简易房按照计划一共修了50栋，每栋都有20个单元，这样，一次就可以转移一千户居民，大约就可以解决原住民四分之一的临时中转。为了鼓励原住**动报名进驻，这里的一切水电网络全部免费，这对于一些人的诱惑还是很大的。这样的好处是，原来的一些街坊邻居会商量着一起进驻，原来的基本社会关系不大容易破坏。

其次，乌蓬小镇的改造不会是一下子全部推倒重建，而是分区分片的逐步进行，第一个改造片区就是靠近宸全地产已经全面开工的“竹居”片。根据计划，竹居小区的完工应该在中秋前后，那里可是地面四层地下二层的典型家居设计，小区设计的房舍是街面150余间，纯粹家居房近800套。这里一旦落成，就要对外销售，那些被转移出去的原住民可以优惠价购买，可以将被拆迁的旧房转换，总之，竹居与原来的原住民没关系，可又关系很大。如果愿意交换，那就可以一分钱不出就进驻了。失去的是旧房子，换来的却是新房，如此条件……很多人都搞不明白宸全地产这是为什么？这不是赔本搞开发吗？殊不知，这里的新居加上中转的临时简易房，双管齐下，几乎就把乌蓬小镇的原住民的一半给解决了。

第三，进驻的建筑队第一时间修筑的不是别的，而是镇政府和小镇各项管理的大楼，因为这一部分不需要修新如旧，相反还要搞高层的现代化建筑，而且还是在小镇外的一块山丘上，就好像在古镇的外围修建了一座镇妖辟邪的宝塔，在寓意上也是让当地人心服口服。对此，虞恰觉和陈翔夫都佩服的不得了，他们很满意。与之配套的各个行政机关也都可以进驻，对管理来说，这是典型的集约化模式。更重要的是，以现代化建设的技术，以林氏建筑工程队的水平，修建这样一幢“高楼”简直易如反掌，可以在三个月内封顶完工，装修的时间也不会超过二个月，这就有可能在国庆节的时候让小镇的管理机构全部搬新家了。

如果拉开距离在五公里开外拍摄小镇的远景照片，就能够看到一片秦砖汉瓦的古镇边上竖着一幢白色的现代“宝塔”，形成一副古今建筑相映成趣的不对称美感。之所以先把这个建筑第一个推上马，目的也就是不能让管理混乱，第一时间修筑好这座20层高的建筑，也可以鼓励当地的工作人员，更是让小镇居民的日常办事得到顺延而不至于由于大规模的改造工程而突然中断和暂停。

第四，对个别刻意要当钉子户的人家，在改造方案里也留有预备方案，绝不强拆和强拧，谁要坚持下去，那就围着这钉子户修筑一个“原建筑标本”的围栏建筑，让这些钉子户永远的坚持下去就是了。准备这个方案时，李凡预见的户数大概会有10—20户，甚至希望有一些地方的钉子户是连片的，这样就可以形成一个保留“历史”的特色巷子，这更能体现出旅游的价值。

在针对钉子户的问题上，李凡还准备了另一手。新修如旧的小镇建筑从外表上看与古镇区别不大，仍然是秦砖汉瓦的“结构”，仍然是青石地面，主要的街道是步行街，可是在本质上，这个古镇的建筑格局却是发生了实质性的变化。

原来的街面房屋最高是三层的，大部分是二层的，经过改建后，全都是四层的，在一些特殊的地方还修建了参差不齐的突出部分，形成局部的五层，这些特殊的地方是预留给一些特殊行业的，比如传统的“油坊”、“酒坊”、“缫丝作坊”、“民间织房”等等，地方是预留下来了，将来有没有人干，不是设计者考虑的事情了。而这些仿古建筑里面，全部配套现代生活的必要设备，电线、电缆、空调、下水道、现代照明等等，与原来的旧居比起来不可同日而语，李凡就不相信如此舒适的民居还吸引不来钉子户？现在不抓住机会，将来就哭去吧！

按照原来的测算，这里经过开发以后，原住民基本上是免费的入住，可以说一分钱不花就把自己的原住房翻新了，彻底的翻新了。而开发以后，这里的居民容积增加了三倍，多出来的住房就是宸全地产要拿出来销售的商品房了。尤其是增加出来近二倍的门面房更是不得了，一旦形成了集市，将是最抢手的。

为了使古镇形成商品的集散地，在古镇的南边修建了一个“古代”码头，全部都用的是巨大的花岗岩和青石修建的，紧靠着这个码头的就是为古镇修建的污水处理厂，经过处理的污水通过人工渠流进小镇的“水陆码头”，然后沿着修建的小小运河流入兰溪河，通过兰溪河，可以与五十公里外的县城连接，也可以进一步把下游的其他城镇也连接起来，只不过有些地方的河道要清淤。

不能不说李凡这小子也是鸡贼的很，按照他列出的建设顺序，先修大楼和简易中转房，加速推进“竹居”的建设，小镇的动工要等到十月以后，这就留下了小半年的空挡时间，这个时间留下来干嘛？就是给姜祷铭过来拍摄《画情》的外景，甚至有些要在摄影棚里拍摄的镜头也可以搬到这里来进行。中秋节前后，至少有一小半的原住民会搬迁到竹居新房，会进入到中转简易房，那空下来的旧房和街道不正是拍摄电影的最佳场地吗？要知道，去专业的摄影基地，租上这样规模的场景，嘿嘿，一天下来没有个十万八万的做不到，要是拍上一两月，那租金就几百万上千万没了，还要紧锣密鼓的争分夺秒，哪里还能精雕细琢？让姜祷铭更开心的是，当地居民都可以踊跃的充当群众演员，后来，实际拍摄的时候，陈翔夫还进入戏中充当了一次船夫，把当地的旅游搞的还没有开始就火爆起来。

宸全地产的工程全面铺开以后，可以说是顺风顺水，几乎没有受到什么干扰，第一期中转拆迁区域里居然没有一个钉子户，搞的钱宸懵嚓嚓的问陈翔夫，“你们是真的和平进行的吗？怎么就没有一个钉子户呢？千万不要搞出毛病来啊！”

陈翔夫非常无奈的回答，“我们不仅没有搞名堂，甚至还得躲着一些居民啊，他们看到了你们新修的竹居，都想第一时间进驻呢，你们给的那么好的条件，谁不想去啊？现在只能采取抽签的办法了，唉！你们是真的有办法啊！”

乌蓬小镇之所以如此平静和顺遂，还有一个重要的原因。

乌蓬小镇项目引进开发成功后，极大的刺激了当地其它小镇的干部，而与此同时，又有三家地产企业向当地提出了开发小镇修新如旧的申请，给出的条件几乎就是宸全地产的翻版，于是，这边项目才开始，最后到底啥样都没结果的背景下，县里也好市里也罢，一些老大们又要去应付那突如其来的“大馅饼”，如果这些项目都能落实下来，仅仅在这个县里就等于是引进了投资近千亿了，这几乎就是一个新的经济增长点了，谁会不动心？谁会不重视？那些在第一回合输了半筹的投机者就指望新的项目上马了，哪里还有时间去乌蓬小镇捣乱呢？